Уклон от дома: отмостка и пристенный дренаж

Чтобы вода не шла к дому, всё вокруг него должно иметь уклон от стен: отмостка, грунт и пристенный дренаж. Отмостку делают с уклоном наружу, обычно 2–3 см на метр. Пристенный дренаж кладут не выше подошвы фундамента и тоже с уклоном — к колодцу и дальше к точке сброса.

Зачем уклон, если есть гидроизоляция

Гидроизоляция защищает от влаги, но не рассчитана на то, что у стены годами стоит вода. Если отмостка или грунт наклонены к дому, каждый дождь и каждая оттепель направляют воду прямо к фундаменту. Рано или поздно она находит шов, трещину или стык — и появляется сырость в подвале.

Гидроизоляция — последняя линия обороны. Первая — уклон, который просто не пускает воду к стене.

Какой нужен уклон отмостки

Отмостка — полоса из бетона, плитки или щебня вдоль стен дома, которая уводит дождевую воду от фундамента. Её делают шириной обычно от 60 см до метра и шире свеса крыши, чтобы вода с кровли падала на отмостку, а не на землю у стены.

Уклон отмостки — от дома наружу, на практике около 2–3 см на метр ширины. Меньше — вода стекает плохо и застаивается в неровностях. Слишком большой уклон тоже ни к чему: по нему неудобно ходить, а зимой скользко.

Частая ошибка — отмостка, которая со временем просела у стены и получила обратный уклон. Снаружи это почти незаметно, а вода собирается ровно в щели между отмосткой и цоколем.

Почему важен уклон грунта за отмосткой

Отмостка уводит воду на метр от дома — дальше её должен принять грунт или ливнёвка. Если участок вокруг дома ровный или понижается к стенам, вода просто возвращается обратно. Поэтому при планировке участка землю вокруг дома делают чуть выше, чем дальше от него.

Это особенно важно, если участок подсыпают: легко поднять грунт выше уровня цоколя и устроить дому «ванну». Как рассчитать подсыпку, мы рассказали в статье «Сколько грунта завезти на участок».

Что такое пристенный дренаж

Это дренажная труба, которую укладывают по периметру дома рядом с фундаментом. Она перехватывает воду, которая просачивается в грунт у стен, и отводит её в колодец. Его делают на мокрых и глинистых участках, при высоких грунтовых водах и почти всегда — если в доме есть подвал или цокольный этаж.

На какой глубине класть пристенный дренаж

Главное правило: труба должна лежать не выше подошвы фундамента, а чаще на 20–50 см ниже неё. Если положить выше, вода будет скапливаться под трубой — как раз у основания стены, куда дренаж и должен был её не пускать.

• Уклон трубы — к колодцу, обычно 0,5–1 см на метр, и без провисов.
• На углах дома — смотровые колодцы: через них проверяют уклон и промывают систему.
• Сброс — в общий колодец или к точке сброса, которая ниже самой низкой точки трубы.
• Ливнёвку с крыши в пристенный дренаж не заводят: в сильный дождь она переполнит его и выдавит воду обратно к фундаменту.

Глубину пристенного дренажа считают от подошвы фундамента, а не от поверхности земли.

Где здесь нужен геодезист

1. До работ — узнать отметку подошвы фундамента, отметки углов дома и точки сброса. Если есть подвал, проверить, хватит ли перепада для самотёка.
2. При копке — контролировать дно траншеи нивелиром, чтобы труба легла ниже подошвы и с ровным уклоном.
3. При устройстве отмостки — вынести отметки, чтобы уклон получился наружу по всему периметру.
4. После укладки — снять отметки трубы до засыпки, чтобы потом не гадать, где и как она лежит.

Если дренаж уже сделан и не работает, ошибку можно найти по колодцам без раскопки — читайте статью «Почему не работает дренаж». А нивелировку и вынос отметок мы делаем в рамках геодезических работ.

Частые вопросы